移民人士向移民局申報資產 今天，香港人移民海外，已經形成一種風氣。各色各樣的投資移民、專才計劃、技術移民、家庭團聚等等，都是香港人移民海外的常見途徑。 在移民的過程中，申請人必須評估物業資產的價值(Real estate appraisal/Property Valuation)

移民物業估價 晉高測量師行為移民顧問公司及移民人士，提供物業估價服務，幫助移民人士向移民局申報資產。移民物業估價報告適用於以下情況: 移民人士向領事館遞交物業估價報告，証明符合入境資格。 根據香港入境事務處「資本投資者入境計劃」(Capital Investment Entrant Scheme)，

比較法 Comparison Method of Valuation 我們提供物業估價服務時, 最常用的物業估價方法是比較法(Comparison Method of Valuation), 也可稱為直接比較法或市場法

物業估價日期 Date of Valuation 由於影響物業價格的因素會不斷變化，物業市場也會受市場的供求影響，因此，同一個物業在不同時間會有不同的市場價值(Market Value)

物業使用狀況 Occupancy Condition 物業估價報告內，一般會列出物業的使用狀況──出租(Leased out)、自用(Owner-occupied)或空置(Vacant)。

根據差餉物業估價署分類, 香港住宅可以依面積分為: 中小型單位 A 類單位 – 實用面積少於 431 平方呎 B 類單位 – 實用面積為 431 至 752 平方呎 C 類單位 – 實用面積為 753 至 1,075 平方呎 大型單位

問: 物業估價報告是否外國移民部門認可? 答: 是。本公司自1993年成立以來，經歷了多個移民潮，為大量客戶提供估價報告成功移民海外。近年也專門處理香港投資移民計劃。所有估價報告均由本公司創辦人-英國皇家特許測量師、香港測量師學會會員及香港註冊專業測量師(產業測量)簽發，用作移民用途，為外國移民部門所認可。

實用面積的定義(Saleable Area) 運輸及房屋局2008年10月10日公布，統一了「實用面積」(Saleable Area)的定義。統一後的「實用面積」是指單位的面積，以及露台(balcony)和工作平台(utility platform)(如有)的面積的總和。 至於物業的其他地方面積，例如窗台(bay window)，則會逐項列出，但不包括在「實用面積」之內。統一後的定義與香港測量師學會《量度作業守則》定義相同。