進行物業估價(Property Valuation)時，一般會採用實用面積(Salable Area)分析。物業估價報告內亦會列出物業本身的實用面積。由於分析時同樣會考慮到其他物業的實用面積，因此，不存在低估的問題，除非實用面積的數字有偏差。導致實用面積的數字有出現偏差的原因之一是物業間隔曾被改動，又或者出現了僭建物，令實際佔用的面積與真正的實用面積有偏差。
本篇的回應功能已關閉。
晉高測量師行有限公司成立於1993年。 為企業及個人提供 ~ 物業估價 ~ 服務。
成員包括英國皇家特許測量師、香港測量師學會會員及香港註冊專業測量師(產業測量)。
電郵 info@jg.com.hk 電話 27231688
