移民物業估價報告 - Hong Kong Property Valuation Reports

Category: 移民物業估價報告
移民物業估價報告 Valuation of HK Property for Immigration/Presentation to Consulate

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工作簽證(工簽/Work Permit)、學生簽證 (學簽/Study Permit) 專用物業估價報告

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · February 13

工作簽證、學生簽證專用物業估價報告香港人獲得加拿大或澳洲的工作簽證(工簽/Work Permit)、學生簽證 (學簽/Study Permit), 將來申請成爲加拿大、澳洲的永久居民，達致移民的最終目的，如果日後售出了一些香港物業，有可能需要向加拿大、澳洲申報，以便計算增值稅Capital Gain Tax。外國政府要求申報人提供由認可和合資格的香港估價測量師簽發的物業估價報告Property Valuation Report, 評估有關物業的價值Market Value，以便計算增值稅Capital Gain Tax。晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy PermitWork PermitHK Property Owner Buying HDB FlatHome Purchase SchemeDownpayment LoanMarket Value

移民物業估價報告
外國政府需要香港業主提供物業估價報告

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · October 9

香港是一個國際大都會, 擁有香港物業的投資者遍佈全球, 外國政府可能需要香港物業業主, 提供物業估價報告, 証明所擁有的香港物業的市值, 用作業主申請移民、報稅、購買新加坡組屋等。物業估價報告, 由物業所在當地的合資格估價測量師簽發。香港測量師最熟悉本地物業市場, 具備香港測量師學會會員, 香港註冊專業測量師的專業資格。晉高測量師行有限公司自1993年成立以來, 經歷了多個移民潮, 為大量客戶提供估價報告成功移民海外。所有估價報告均由香港測量師學會會員及香港註冊專業測量師產業測量簽發, 用作移民、報稅、計算增值稅。香港物業估價測量師的發牌機構- 晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy PermitWork PermitHK Property Owner Buying HDB FlatHome Purchase SchemeDownpayment ...

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晉高測量師行有限公司, 物業估價 · November 7

晉高測量師行為移民人士提供物業估價服務, 向移民局申報資產, 計算資產增值稅

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估價測量師

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · November 3

物業估價報告由估價測量師簽署估價師是指香港測量師學會(產業測量)會員。物業估價報告 Property Valuation Report 會顯示物業市值、物業資料、業權註冊資料、測量師資料等。由估價測量師簽署。晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy PermitWork PermitHK Property Owner Buying HDB FlatHome Purchase SchemeDownpayment LoanMarket Value

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晉高測量師行有限公司, 物業估價 · October 22

移民物業估價報告供移民人士向領事館遞交物業估價報告，証明符合入境資格

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晉高測量師行有限公司, 物業估價 · October 22

移民海外, 處理海外稅務

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增值稅 Capital Gain Tax/Overseas Taxation

港人成功移民海外, 正式成為當地公民後, 根據不同國家的稅法, 可能需要向該國家繳交資產增值稅 Capital Gain Tax/Overseas Taxation/Filing Tax Return。

仍然在香港擁有物業的業主, 可能被外國政府／律師／會計師要求提供一份由香港註冊專業測量師簽發的物業估價報告, 評估有關物業的價值, 以便報稅或計算增值稅。

晉高測量師行有限公司自1993年成立以來, 經歷了多個移民潮, 為大量客戶提供估價報告成功移民海外。所有估價報告均由香港測量師學會會員及香港註冊專業測量師產業測量簽發, 用作移民用途, 計算增值稅。

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晉高測量師行有限公司, 物業估價 · October 22

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測量師為什麼要知道我的估價用途?

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · June 22

物業估價可以是為了多種不同的用途 Purpose of Valuation 物業估價測量師必須第一時間了解客戶特定的需要, 這樣才能採用適當的估值基準。物業估價報告內必須註明估價目的 Purpose of Valuation。因此, 估價目的對估價測量師而言, 非常重要。晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy PermitWork PermitHK Property Owner Buying HDB FlatHome Purchase SchemeDownpayment LoanMarket Value

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物業估值日期

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · May 8

Property Valuation Date 每一份物業估值報告必定有一個或多個特定的估值日期 (Date of Valuation)。市值 (Market Value) 是指物業於估值日期當日, 進行交易而應達致的估計金額(Estimated Amount)。估值日期可以是現時(即簽發報告當日) , 昔日或公司的會計年度年結日, 但不可以預測日後。由於影響物業價格的因素會不斷變化，物業市場也會受市場的供求影響，因此，同一個物業在不同時間會有不同的市值 (Market Value)。晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy PermitWork PermitHK Property Owner Buying HDB FlatHome Purchase SchemeDownpayment ...

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香港註冊專業測量師/香港測量師學會會員

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · March 22

晉高測量師行成員包括香港測量師學會會員, 香港註冊專業測量師(產業測量)

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移民人士海外報稅 Capital Gain Tax; Filing Tax Returns

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · March 13

移民海外的香港人，如日後售出香港的物業，有可能需要向外國政府申報，以便計算增值稅Capital Gain Tax。外國政府／律師／會計師要求香港業主提供由香港估價測量師 Surveyor/ Valuer 撰寫的物業估值報告Property Valuation Report，評估有關物業的價值 Market Value，以便計算增值稅 Capital Gain Tax。晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy PermitWork PermitHK Property Owner Buying HDB FlatHome Purchase SchemeDownpayment LoanMarket Value

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物業的使用狀況Occupancy Conditions

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · November 27

物業的使用狀況Occupancy Conditions 客戶委託估價測量師進行物業估價 Property Valuation/Real Estate Appraisal , 客戶需向估價測量師提供與估價相關的資料。例如物業使用狀況, 單位有沒有僭建物, 居屋的補價折扣率, Building Order (屋宇署建築事務監督發出的命令)等等。物業使用狀況即物業於估價日期時是出租 Leased out、自用 Owner-occupied 還是空置 Vacant。物業的使用狀況是物業估價重要因素之一, 影響估價基準和物業市值。在資料搜集的過程中, 估價測量師會向客戶索取物業使用狀況或租約詳情, 例如租約副本, 租金多少, 租期, 租金是否包管理費, 差餉, 地租等。這是由於凈租金收入的多少, 租期的長短, 調整租金的機制 (Rent Review Clause) 等租約條款對物業市值高低影響重大。 ...

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不同的市值

晉高測量師行有限公司, 物業估價 · November 25

物業估價可以有不同的估值日期, 不同的估價用途。客戶需要一份物業估價報告, 必然有他特定的用途/目的 Purpose of Valuation。同一物業, 今天需要一份物業估價報告 Property Valuation Report / Real Estate Appraisal 給本地法庭參考, 明天可能需要另一份物業估價報告給外國領事館Presentation to Consulate 申請移民, 再下一次可能是公司會計根據香港會計準則的規定, 需要年結日當天的物業市值。以上三份物業估價報告會注明特定的用途, 它們各自的估價日期及市值, 也可能不一樣。不同用途的物業估值報告, 不可混合使用。客戶務必要將他需要物業估價報告的特定用途/目的, 第一時間知會他的估值測量師。晉高測量師行(香港物業估價報告)物業估價報告物業估價方法移民物業估價報告資產評估物業估價報告增值稅工作簽證學生簽證外國政府需要你提交物業估價報告申請移民的資產評估估價報告的用途市值居屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告估價測量師Overseas TaxationFiling Tax ReturnValuation Reports for ImmigrationLanding/RepatriationStudy ...

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